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聯發科漲太多？ 新護國神山正反辯論起

IC設計龍頭聯發科（2454）經過外資圈一輪調升潮後，現以野村、美銀證券賦予的700元推測合理股價最高，但天風國際證券研究與策略部副總監郭明錤最新示警市場過度樂觀，加上本土投顧龍頭考量短線漲多、降評「中立」，不建議旗下客戶繼續追價，股價短線波動可能性大增。聯發科股價得益於美國祭出對華為新禁令，5月展開一輪猛攻，搭配外資圈調升目標價接力賽啟動，聯發科股價波段最高來到594元，僅高盛賦予的600元、野村與美銀賦予的700元尚未達陣，其餘樂觀派外資幾度上調的目標價全被超越，顯見股價獲國際資金追捧的強勁力道。野村證券半導體產業分析師鄭明宗對聯發科研究深入，因此，當他於6月中把聯發科2020、2021年5G系統級晶片（SoC）出貨量由4,000萬、8,000萬顆，調高為5,000萬與1.4億顆，並率先將推測合理股價拉高到700元後，點燃聯發科本波行情最高潮。隨後美銀證券也加入聯發科700元俱樂部，看好長期表現。不過，在聯發科股價漲多後，市場的討論也不再只向樂觀方傾斜。本土投顧大行科技研究部門共同主管指出，聯發科股價自華為新禁令來已上漲約四成，若台積電在7月14日之後無法取得海思晶片生產許可，聯發科確實有機會取得更多華為的訂單，但必須留意，市場一面倒地認為「海思必死」的假設恐怕太過樂觀。天風國際則認為，市場對聯發科5G SoC出貨量預期大增的前提是台積電不能幫海思製造手機晶片、美國不允許高通出貨5G手機晶片給華為，以及美國允許聯發科出貨5G手機晶片給華為，但這些預期似乎太過樂觀，建議投資人應等待美國進一步宣布華為禁令細節。分析師說，畢竟自2018年4月中美貿易戰爆發以來，雙邊關係時而緊張、時而舒緩，反覆不定，突顯出美方的談判原則為增進其國家最大利益，因此，研判較無國安疑慮的海思智慧型手機晶片生產許可，在談判桌上或有討論的空間。有鑑於近期市場對於聯發科2021年5G智慧機晶片出貨量、每股純益的預期，已由兩個月前的9,500萬顆、25元，衝高至1.5億顆、35元，以及外資持股比例創高，研判市場高度樂觀預期已容不下些許閃失，加上投顧大行自2019年4月力排眾議看多聯發科以來，股價已大漲一倍，因而降評「中立」，建議旗下客戶獲利了結。(工商 )

《晨間解盤》內資買盤回來了(倫元投顧提供)

美股周一周二連2天上漲，其中又以費城半導體指數最強，而費半大漲對於台股電子股的激勵最大，周三電子類股比重也是連續第2天站上7成，因為比重係落在70%~75%之間、屬於熱身階段，故多頭主力採取輪動節奏是，周二PCB領軍人氣，周三則轉由台積供應鏈接棒！比較好的現象是，電子股中的人氣指標矽智財族群，經過2天的大幅拉回修正後止跌回穩，該族群是電子投機力最旺盛者，不再下跌則電子股信心可望回升；由此可知，大內高手(大資金內資)的買盤回來了。(時報資訊)

王淺秋曝下一步！竟與黃暐瀚打對台 網不知要挺誰

高雄市長補選候選人李眉蓁，29日公布競選團隊名單，已故議長許崑源遺孀林絲娛、台南市議員謝龍介都在列。在韓國瑜競選時的大將王淺秋，雖沒在此次競選團隊名單內，但動向也備受關注。繼韓國瑜6月17日生日後，王淺秋25日端午節在臉書罕見PO出美照，寫道「好久不見！祝福各位好朋友端午佳節平安健康，連假快樂」。當時網友好奇問「美女出現了！此次有否再戰？」王淺秋則回說「哈哈，謝謝啦，目前沒有」。日前王淺秋在臉書宣布下一步計畫，7月3日開始將受中廣邀請，跟聽眾在空中相會，並期許這是一塊可以論是非、互相尊重、有趣溫暖的言論空間。網友紛紛留言給予支持，表示「我們都期待了王淺秋前局長」「在空中發揮專業，絕對與衆不同，期待聽到甜美聲音」，但也有人說「太好了，可是我該先聽暐瀚的，還是淺秋姐的？？？好煩惱喔！」王淺秋則回「反正有YT，先後都好，謝謝支持」。

《傳產》建商、保險業一起搶 上半年土地交易刷新10年新高

上半年土地市場交易熱度持續，交易金額達到1625億元，年增15.5%，創近10年上半年交易規模最高記錄，其中以建商及保險業特別積極佈局土地庫存，上半年投資金額分別達到747億元及726億元。商用不動產市場略顯清淡，交易動能維持低檔，上半年交易金額為331億元，年減38%。第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，由目前商用不動產與土地交易市場的兩極化發展來看，土地追價的情況普遍，代表著投資人普遍對於台灣的不動產前景保持樂觀。展望下半年，隨著企業營運回穩，再加上低利率環境下，商用不動產的買氣將逐步升溫，特別是工廠、廠辦及物流類型的商用不動產將率先反應。上半年土地市場建商及保險業積極佈局土地庫存，上半年投資金額分別達到747億元及726億元，其中建商購地主要仍集中在台北市及台中市，兩個縣市合計占比達6成，土地庫存豐富以及建設提材眾多的北投區及南港區則是建商的北市佈局重點，包括華固、遠雄、新潤、達麗及宏盛建設等多家上市建商都有購入土地。值得注意的是，保險業則由商用不動產市場跨足到土地市場，以今年上半年的比重觀察，保險業有超過9成5的投資金額配置在土地及地上權，金額達到726億元，反觀商用不動產投入僅有25億元。反應目前市場上大型商用不動產投資標的釋出有限，為追求更高收益率而向不動產業上游邁進，再加上做為A級辦公室市場大房東的保險業，看好未來台北市辦公室租賃市場中長期發展，進而積極投入商用不動產開發案。商用不動產市場則略顯清淡，交易動能仍維持低點，上半年以工業廠房及廠辦為交易主力，分別為185億元及81億元。 (時報資訊)

鍾欣凌溜孩如溜狗 大方分享家庭旅遊小撇步

鍾欣凌、梁佑南、資深導遊林龍、骨科醫師饒瑞悌1日錄林美秀主持的民視《這事有影嘸》，探討旅遊逐漸解封後，國內踏青好去處。鍾欣凌分享自己家裡不論去到哪，因為有長輩的關係，永遠只有3個行程：吃飯店餐、在飯店游泳、回房間睡覺，林美秀姊開玩笑詢問：「4天也是這種行程嗎？」鍾欣凌笑答：「7天也是這樣。」令現場哭笑不得。專家提及旅遊不論何種形式，適合自己及開心最重要。鍾欣凌語出驚人，「溜小孩跟遛狗是一樣的」，她會找一塊空地，把小孩放出去，時間到了小孩會來要食物，吃了幾口再放出去玩，她也特別教大家一個小撇步，野餐這種活動，食物千萬不要準備多，小孩都是來沾一口，吃完又去玩了。梁佑南則分享現在許多野餐道具超適合網美拍照，像是粉嫩帳篷、編織野餐盒、藤椅等，都是可以整組租借，不論去到哪都可以美美的，又讓人看了食慾大開，還不用犧牲荷包，讓大家學到一招。饒醫師呼籲，旅遊逐漸解封，大家外出旅遊，尤其一家大小有長輩時，千萬要注意自己的安全與骨骼保健，平時做好保養，出外遊玩才能更盡興。